Bodenrichtwerte Waldbröl-Seifen

Seifen im Waldbröler Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Seifen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 65 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Seifen unter dem gesamtstädtischen Median von 75 €/m² (-13 %). Im Vergleich der 70 ausgewerteten Ortsteile von Waldbröl entspricht das Rang 60 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,0 %, über zehn Jahre +62,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 40 €/m² auf 65 €/m² erhöht (+62 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.