Bodenrichtwerte Warburg-Nörde

Nörde im Warburger Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Nörde liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 45 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Nörde nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 45 €/m². Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Warburg entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +36,4 %, über zehn Jahre +40,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 30 €/m² auf 45 €/m² erhöht (+50 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.