Bodenrichtwerte Warendorf-Hoetmar

Hoetmar im Warendorfer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hoetmar liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 130 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hoetmar deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 235 €/m² (-45 %). Im Vergleich der 6 ausgewerteten Ortsteile von Warendorf entspricht das Rang 6 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +73,3 %, über zehn Jahre +85,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 75 €/m² auf 130 €/m² erhöht (+73 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.