Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Entenpfuhl "Heesweg" liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 200 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Entenpfuhl "Heesweg" deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (+43 %). Im Vergleich der 23 ausgewerteten Ortsteile von Wassenberg entspricht das Rang 9 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +48,1 %. Seit 2021 hat sich der Median von 135 €/m² auf 200 €/m² erhöht (+48 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Entenpfuhl "Heesweg" · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Entenpfuhl "Heesweg" |
|---|---|---|
| Effeld | 220 € | +10,0 % |
| Wassenberg (Alter Ortskern) | 220 € | +10,0 % |
| Wassenberg Ost (Ortsausgang Richtung Wildenrath) | 220 € | +10,0 % |
| Orsbeck "Baugebiet Anton-Heuters-Straße" | 200 € | 0,0 % |
| Birgelen | 180 € | -10,0 % |
| Rothenbach-Park | 180 € | -10,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Entenpfuhl "Heesweg" im Preisgefüge von Wassenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wassenberg.
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