Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wassenberg Ost liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 230 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wassenberg Ost deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (+64 %). Im Vergleich der 23 ausgewerteten Ortsteile von Wassenberg entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +53,3 %, über zehn Jahre +130,0 %. Seit 2016 hat sich der Median von 100 €/m² auf 230 €/m² erhöht (+130 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wassenberg Ost · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wassenberg Ost |
|---|---|---|
| Wassenberg zentrumsnahe und bevorzugte Wohnlagen | 270 € | +17,4 % |
| Wassenberg West, Süd, Nord | 250 € | +8,7 % |
| Wassenberg "Baugebiet Am Wingertsberg" | 250 € | +8,7 % |
| Myhl | 220 € | -4,3 % |
| Effeld | 220 € | -4,3 % |
| Wassenberg (Alter Ortskern) | 220 € | -4,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Wassenberg Ost im Preisgefüge von Wassenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wassenberg.
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