Bodenrichtwerte Wassenberg-Wohnbaufläche im Außenbereich

Wohnbaufläche im Außenbereich im Wassenberger Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wohnbaufläche im Außenbereich liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 105 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wohnbaufläche im Außenbereich deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (-25 %). Im Vergleich der 23 ausgewerteten Ortsteile von Wassenberg entspricht das Rang 23 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,0 %. Seit 2022 hat sich der Median von 90 €/m² auf 105 €/m² erhöht (+17 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.