Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Merbeck liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 200 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Merbeck über dem gesamtstädtischen Median von 190 €/m² (+5 %). Im Vergleich der 27 ausgewerteten Ortsteile von Wegberg entspricht das Rang 14 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %, über zehn Jahre +53,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 130 €/m² auf 200 €/m² erhöht (+54 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Merbeck · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Merbeck |
|---|---|---|
| Rickelrath | 200 € | 0,0 % |
| Uevekoven | 200 € | 0,0 % |
| Holtum | 200 € | 0,0 % |
| Rath-Anhoven | 195 € | -2,5 % |
| Tüschenbroich | 190 € | -5,0 % |
| Dalheim | 190 € | -5,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Merbeck im Preisgefüge von Wegberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wegberg.
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