Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Stocklarn liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 55 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Stocklarn deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (-31 %). Im Vergleich der 21 ausgewerteten Ortsteile von Welver entspricht das Rang 10 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +22,2 %, über zehn Jahre +52,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 36 €/m² auf 55 €/m² erhöht (+53 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Stocklarn · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Stocklarn |
|---|---|---|
| Flerke | 80 € | +45,5 % |
| Dinker | 80 € | +45,5 % |
| Klotingen | 70 € | +27,3 % |
| Berwicke | 55 € | 0,0 % |
| Einecke | 55 € | 0,0 % |
| Dorfwelver | 50 € | -9,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Stocklarn im Preisgefüge von Welver · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Welver.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →