Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Dörnscheid liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 80 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Dörnscheid unter dem gesamtstädtischen Median von 85 €/m² (-6 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Wenden entspricht das Rang 10 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +100,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 15 €/m² auf 80 €/m² erhöht (+433 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Dörnscheid · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Dörnscheid |
|---|---|---|
| Vahlberg | 85 € | +6,2 % |
| Heid | 85 € | +6,2 % |
| Möllmicke | 85 € | +6,2 % |
| Hillmicke | 80 € | 0,0 % |
| Römershagen | 75 € | -6,2 % |
| Altenwenden | 70 € | -12,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Dörnscheid im Preisgefüge von Wenden · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wenden.
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