Bodenrichtwerte Wenden-Hünsborn

Hünsborn im Wendener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hünsborn liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 120 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hünsborn deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 85 €/m² (+41 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Wenden entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,0 %, über zehn Jahre +33,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 82 €/m² auf 120 €/m² erhöht (+46 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.