Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Büderich liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 155 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Büderich über dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (+11 %). Im Vergleich der 11 ausgewerteten Ortsteile von Werl entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 6,9 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +10,7 %, über zehn Jahre +40,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 110 €/m² auf 155 €/m² erhöht (+41 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Büderich · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Büderich |
|---|---|---|
| Hilbeck | 160 € | +3,2 % |
| Werl | 150 € | -3,2 % |
| Sönnern | 140 € | -9,7 % |
| Holtum | 130 € | -16,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Büderich im Preisgefüge von Werl · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Werl.
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