Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Süd-Ost (Brühl, Wesseling) liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 210 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Süd-Ost (Brühl, Wesseling) deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 400 €/m² (-48 %). Im Vergleich der 5 ausgewerteten Ortsteile von Wesseling entspricht das Rang 5 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 210 €/m² auf 210 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Süd-Ost (Brühl, Wesseling) · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Süd-Ost (Brühl, Wesseling) |
|---|---|---|
| Urfeld | 425 € | +102,4 % |
| Berzdorf | 400 € | +90,5 % |
| Wesseling | 360 € | +71,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Süd-Ost (Brühl, Wesseling) im Preisgefüge von Wesseling · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wesseling.
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