Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Brächen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 95 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Brächen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 115 €/m² (-17 %). Im Vergleich der 69 ausgewerteten Ortsteile von Wiehl entspricht das Rang 42 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,7 %, über zehn Jahre +72,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 55 €/m² auf 95 €/m² erhöht (+73 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Brächen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Brächen |
|---|---|---|
| Oberholzen | 100 € | +5,3 % |
| Bomig | 98 € | +3,2 % |
| Soelsiefen | 98 € | +3,2 % |
| Hückhausen | 95 € | 0,0 % |
| Neuklef | 95 € | 0,0 % |
| Helmerhausen | 95 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Brächen im Preisgefüge von Wiehl · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wiehl.
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