Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Breidenbruch liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 125 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Breidenbruch über dem gesamtstädtischen Median von 115 €/m² (+9 %). Im Vergleich der 69 ausgewerteten Ortsteile von Wiehl entspricht das Rang 22 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +42,0 %, über zehn Jahre +78,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 125 €/m² erhöht (+79 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Breidenbruch · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Breidenbruch |
|---|---|---|
| Niederhof | 125 € | 0,0 % |
| Hillerscheid | 125 € | 0,0 % |
| Forst | 125 € | 0,0 % |
| Damte | 120 € | -4,0 % |
| Bruch | 120 € | -4,0 % |
| Verr | 120 € | -4,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Breidenbruch im Preisgefüge von Wiehl · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wiehl.
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