Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Büddelhagen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 95 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Büddelhagen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 115 €/m² (-17 %). Im Vergleich der 69 ausgewerteten Ortsteile von Wiehl entspricht das Rang 47 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +46,2 %, über zehn Jahre +97,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 45 €/m² auf 95 €/m² erhöht (+111 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Büddelhagen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Büddelhagen |
|---|---|---|
| Neuklef | 95 € | 0,0 % |
| Helmerhausen | 95 € | 0,0 % |
| Hahn | 95 € | 0,0 % |
| Pfaffenscheidt | 95 € | 0,0 % |
| Großfischbach | 92 € | -3,2 % |
| Steinacker | 90 € | -5,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Büddelhagen im Preisgefüge von Wiehl · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wiehl.
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