Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Oberwiehl liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 130 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Oberwiehl über dem gesamtstädtischen Median von 115 €/m² (+13 %). Im Vergleich der 69 ausgewerteten Ortsteile von Wiehl entspricht das Rang 18 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +32,7 %, über zehn Jahre +58,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 78 €/m² auf 130 €/m² erhöht (+67 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Oberwiehl · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Oberwiehl |
|---|---|---|
| Immen | 135 € | +3,8 % |
| Angfurten | 135 € | +3,8 % |
| Zirre | 132 € | +1,5 % |
| Niederhof | 125 € | -3,8 % |
| Hillerscheid | 125 € | -3,8 % |
| Forst | 125 € | -3,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Oberwiehl im Preisgefüge von Wiehl · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wiehl.
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