Bodenrichtwerte Willebadessen-Ikenhausen

Ikenhausen im Willebadessener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ikenhausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 19 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ikenhausen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 25 €/m² (-24 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Willebadessen entspricht das Rang 12 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +72,7 %, über zehn Jahre +5,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 15 €/m² auf 19 €/m² erhöht (+27 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.