Bodenrichtwerte Wilnsdorf-Rödgen

Rödgen im Wilnsdorfer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Rödgen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 200 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Rödgen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (+82 %). Im Vergleich der 57 ausgewerteten Ortsteile von Wilnsdorf entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +17,6 %, über zehn Jahre +42,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 140 €/m² auf 200 €/m² erhöht (+43 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.