Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Thomasstraße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 100 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Thomasstraße unter dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (-9 %). Im Vergleich der 57 ausgewerteten Ortsteile von Wilnsdorf entspricht das Rang 48 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 100 €/m² auf 100 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Thomasstraße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Thomasstraße |
|---|---|---|
| Dornhecke/Rubertshof | 105 € | +5,0 % |
| Ortsmitte | 102 € | +2,0 % |
| Ahornstraße | 100 € | 0,0 % |
| Vorm Wald | 90 € | -10,0 % |
| Hagener Straße | 90 € | -10,0 % |
| Dornhecke | 90 € | -10,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Thomasstraße im Preisgefüge von Wilnsdorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wilnsdorf.
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