Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Vorm rauhen Wäldchen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 110 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Vorm rauhen Wäldchen nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 110 €/m². Im Vergleich der 57 ausgewerteten Ortsteile von Wilnsdorf entspricht das Rang 41 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +10,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 100 €/m² auf 110 €/m² erhöht (+10 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Vorm rauhen Wäldchen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Vorm rauhen Wäldchen |
|---|---|---|
| Schneidersbäume | 110 € | 0,0 % |
| Im Grund | 110 € | 0,0 % |
| Schlagmühlstraße | 110 € | 0,0 % |
| Im Strüthchen | 110 € | 0,0 % |
| Am Lehnstück | 110 € | 0,0 % |
| Weidekamp/Eichwiese | 110 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Vorm rauhen Wäldchen im Preisgefüge von Wilnsdorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wilnsdorf.
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