Bodenrichtwerte Windeck-Schabernack

Schabernack im Windecker Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schabernack liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 70 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schabernack unter dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (-12 %). Im Vergleich der 63 ausgewerteten Ortsteile von Windeck entspricht das Rang 49 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +45,8 %, über zehn Jahre +133,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 30 €/m² auf 70 €/m² erhöht (+133 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.