Bodenrichtwerte Wipperfürth-Bergesbirken

Bergesbirken im Wipperfürther Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bergesbirken liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 112 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bergesbirken deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 90 €/m² (+24 %). Im Vergleich der 232 ausgewerteten Ortsteile von Wipperfürth entspricht das Rang 28 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +36,6 %, über zehn Jahre +72,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 65 €/m² auf 112 €/m² erhöht (+72 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.