Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Grunewald liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 95 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Grunewald über dem gesamtstädtischen Median von 90 €/m² (+6 %). Im Vergleich der 232 ausgewerteten Ortsteile von Wipperfürth entspricht das Rang 92 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +35,7 %, über zehn Jahre +58,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 60 €/m² auf 95 €/m² erhöht (+58 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Grunewald · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Grunewald |
|---|---|---|
| Wüstemünte | 100 € | +5,3 % |
| Mosse | 100 € | +5,3 % |
| Egen | 98 € | +3,2 % |
| Kleinfastenrath | 95 € | 0,0 % |
| Peddenpohl | 90 € | -5,3 % |
| Hinterwurth | 90 € | -5,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Grunewald im Preisgefüge von Wipperfürth · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wipperfürth.
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