Bodenrichtwerte Witten-nicht definiert

nicht definiert im Wittener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil nicht definiert liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 225 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert nicht definiert unter dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (-10 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Witten entspricht das Rang 8 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag sanken die Richtwerte um 4,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +4,7 %, über zehn Jahre +21,6 %. Seit 2016 hat sich der Median von 185 €/m² auf 225 €/m² erhöht (+22 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.