Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Stockum liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 290 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Stockum deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (+16 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Witten entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Für Stockum liegen Richtwert-Zeitreihen erst ab 2011 vor; belastbare Trendaussagen sind daher noch eingeschränkt. Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Stockum · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Stockum |
|---|---|---|
| Rüdinghausen | 310 € | +6,9 % |
| Heven | 275 € | -5,2 % |
| Bommern | 260 € | -10,3 % |
| Witten-Mitte | 260 € | -10,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Stockum im Preisgefüge von Witten · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Witten.
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