Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Elberfeld liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 310 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Elberfeld deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 270 €/m² (+15 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Wuppertal entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +10,7 %, über zehn Jahre +33,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 235 €/m² auf 310 €/m² erhöht (+32 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Elberfeld · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Elberfeld |
|---|---|---|
| Uellendahl_Katernberg | 340 € | +9,7 % |
| Cronenberg | 320 € | +3,2 % |
| Ronsdorf | 290 € | -6,5 % |
| Elberfeld West | 270 € | -12,9 % |
| Vohwinkel | 268 € | -13,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Elberfeld im Preisgefüge von Wuppertal · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wuppertal.
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