Bodenrichtwerte Aachen-Richterich

Richterich im Aachener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Richterich liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 410 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Richterich deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 625 €/m² (-34 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Aachen entspricht das Rang 14 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,6 %, über zehn Jahre +70,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 240 €/m² auf 410 €/m² erhöht (+71 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.