Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Duffesheide - Schleibach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 120 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Duffesheide - Schleibach deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 235 €/m² (-49 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Alsdorf entspricht das Rang 18 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 4,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,3 %. Seit 2021 hat sich der Median von 95 €/m² auf 120 €/m² erhöht (+26 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Duffesheide - Schleibach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Duffesheide - Schleibach |
|---|---|---|
| Schleibach | 185 € | +54,2 % |
| Busch | 120 € | 0,0 % |
| Schaufenberg | 120 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Duffesheide - Schleibach im Preisgefüge von Alsdorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Alsdorf.
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