Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Am Baumrain liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 110 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Am Baumrain deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 45 €/m² (+144 %). Im Vergleich der 63 ausgewerteten Ortsteile von Bad Berleburg entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 110 €/m² auf 110 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Am Baumrain · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Am Baumrain |
|---|---|---|
| Zentrum Nord | 150 € | +36,4 % |
| Alte Warte, Burgfeld | 110 € | 0,0 % |
| Am Sengelsberg | 110 € | 0,0 % |
| Mühlenwiese | 100 € | -9,1 % |
| Graf-Casimir-Straße | 100 € | -9,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Am Baumrain im Preisgefüge von Bad Berleburg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bad Berleburg.
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