Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Zentrum Nord liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 150 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Zentrum Nord deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 45 €/m² (+233 %). Im Vergleich der 63 ausgewerteten Ortsteile von Bad Berleburg entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +15,4 %, über zehn Jahre +15,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 130 €/m² auf 150 €/m² erhöht (+15 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Zentrum Nord · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Zentrum Nord |
|---|---|---|
| Alte Warte, Burgfeld | 110 € | -26,7 % |
| Am Baumrain | 110 € | -26,7 % |
| Am Sengelsberg | 110 € | -26,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Zentrum Nord im Preisgefüge von Bad Berleburg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bad Berleburg.
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