Bodenrichtwerte Bad Berleburg-Richstein

Richstein im Bad Berleburger Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Richstein liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 30 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Richstein deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 45 €/m² (-33 %). Im Vergleich der 63 ausgewerteten Ortsteile von Bad Berleburg entspricht das Rang 58 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,0 %, über zehn Jahre +50,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 20 €/m² auf 30 €/m² erhöht (+50 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.