Bodenrichtwerte Bad Berleburg-Zu den Gründen

Zu den Gründen im Bad Berleburger Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Zu den Gründen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 30 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Zu den Gründen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 45 €/m² (-33 %). Im Vergleich der 63 ausgewerteten Ortsteile von Bad Berleburg entspricht das Rang 56 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 30 €/m² auf 30 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.