Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Brüngsberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 240 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Brüngsberg deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 350 €/m² (-31 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Bad Honnef entspricht das Rang 7 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +37,1 %, über zehn Jahre +140,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 100 €/m² auf 240 €/m² erhöht (+140 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Brüngsberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Brüngsberg |
|---|---|---|
| Himberg | 300 € | +25,0 % |
| Mucherwiesenweg | 280 € | +16,7 % |
| Wülscheid | 260 € | +8,3 % |
| Orscheid | 210 € | -12,5 % |
| Retscheid | 210 € | -12,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Brüngsberg im Preisgefüge von Bad Honnef · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bad Honnef.
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