Bodenrichtwerte Bad Sassendorf-Enkesen im Klei

Enkesen im Klei im Bad Sassendorfer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Enkesen im Klei liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 50 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Enkesen im Klei deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (-64 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Bad Sassendorf entspricht das Rang 12 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +31,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 38 €/m² auf 50 €/m² erhöht (+32 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.