Bodenrichtwerte Baesweiler-Loverich

Loverich im Baesweilerer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Loverich liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Loverich unter dem gesamtstädtischen Median von 260 €/m² (-4 %). Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Baesweiler entspricht das Rang 4 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 4,2 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,2 %, über zehn Jahre +92,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+108 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.