Bodenrichtwerte Baesweiler-Puffendorf

Puffendorf im Baesweilerer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Puffendorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 215 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Puffendorf deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 260 €/m² (-17 %). Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Baesweiler entspricht das Rang 6 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 13,2 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +34,4 %, über zehn Jahre +95,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 110 €/m² auf 215 €/m² erhöht (+95 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.