Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kenten liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 400 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kenten deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 320 €/m² (+25 %). Im Vergleich der 17 ausgewerteten Ortsteile von Bergheim entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 11,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +29,0 %, über zehn Jahre +81,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 220 €/m² auf 400 €/m² erhöht (+82 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kenten · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kenten |
|---|---|---|
| Glessen | 535 € | +33,7 % |
| Fliesteden | 440 € | +10,0 % |
| Bergheim | 420 € | +5,0 % |
| Büsdorf | 360 € | -10,0 % |
| Thorr | 330 € | -17,5 % |
| Zieverich | 330 € | -17,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Kenten im Preisgefüge von Bergheim · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bergheim.
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