Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Gierath liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 610 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Gierath über dem gesamtstädtischen Median von 570 €/m² (+7 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Bergisch Gladbach entspricht das Rang 6 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +22,0 %, über zehn Jahre +74,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 310 €/m² auf 610 €/m² erhöht (+97 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Gierath · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Gierath |
|---|---|---|
| Bensberg | 720 € | +18,0 % |
| Rommerscheid | 630 € | +3,3 % |
| Katterbach | 630 € | +3,3 % |
| Hand | 590 € | -3,3 % |
| Schildgen | 570 € | -6,6 % |
| Paffrath/Nussbaum | 560 € | -8,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Gierath im Preisgefüge von Bergisch Gladbach · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bergisch Gladbach.
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