Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Andreasberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 35 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Andreasberg nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 36 €/m². Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Bestwig entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 16,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +40,0 %, über zehn Jahre +40,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 25 €/m² auf 35 €/m² erhöht (+40 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Andreasberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Andreasberg |
|---|---|---|
| Bestwig | 50 € | +42,9 % |
| Velmede | 46 € | +31,4 % |
| Nuttlar | 42 € | +20,0 % |
| Wasserfall | 35 € | 0,0 % |
| Heringhausen | 35 € | 0,0 % |
| Berlar | 32 € | -8,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Andreasberg im Preisgefüge von Bestwig · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bestwig.
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