Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Altenhagen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 280 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Altenhagen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 430 €/m² (-35 %). Im Vergleich der 35 ausgewerteten Ortsteile von Bielefeld entspricht das Rang 30 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +30,2 %, über zehn Jahre +80,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 140 €/m² auf 280 €/m² erhöht (+100 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Altenhagen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Altenhagen |
|---|---|---|
| Schröttinghausen | 310 € | +10,7 % |
| Dornberg | 310 € | +10,7 % |
| Ummeln | 300 € | +7,1 % |
| Dalbke | 275 € | -1,8 % |
| Brönninghausen | 245 € | -12,5 % |
| Windflöte | 242 € | -13,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Altenhagen im Preisgefüge von Bielefeld · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bielefeld.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →