Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Brönninghausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 245 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Brönninghausen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 430 €/m² (-43 %). Im Vergleich der 35 ausgewerteten Ortsteile von Bielefeld entspricht das Rang 32 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 2,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +19,5 %, über zehn Jahre +69,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 135 €/m² auf 245 €/m² erhöht (+81 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Brönninghausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Brönninghausen |
|---|---|---|
| Ummeln | 300 € | +22,4 % |
| Altenhagen | 280 € | +14,3 % |
| Dalbke | 275 € | +12,2 % |
| Windflöte | 242 € | -1,2 % |
| Lämershagen-Gräfinghagen | 238 € | -2,9 % |
| Senne | 215 € | -12,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Brönninghausen im Preisgefüge von Bielefeld · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bielefeld.
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