Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Gronau liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 820 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Gronau über dem gesamtstädtischen Median von 750 €/m² (+9 %). Im Vergleich der 49 ausgewerteten Ortsteile von Bonn entspricht das Rang 14 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag sanken die Richtwerte um 4,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +13,1 %, über zehn Jahre +80,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 350 €/m² auf 820 €/m² erhöht (+134 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Gronau · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Gronau |
|---|---|---|
| Rüngsdorf | 850 € | +3,7 % |
| Plittersdorf | 840 € | +2,4 % |
| Muffendorf | 830 € | +1,2 % |
| Bonn-Castell | 810 € | -1,2 % |
| Schwarzrheindorf | 800 € | -2,4 % |
| Nordstadt | 780 € | -4,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Gronau im Preisgefüge von Bonn · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bonn.
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