Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Lengsdorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 560 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Lengsdorf deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 750 €/m² (-25 %). Im Vergleich der 49 ausgewerteten Ortsteile von Bonn entspricht das Rang 47 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag sanken die Richtwerte um 3,4 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +9,8 %, über zehn Jahre +83,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 260 €/m² auf 560 €/m² erhöht (+115 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Lengsdorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Lengsdorf |
|---|---|---|
| Beuel-Ost | 605 € | +8,0 % |
| Ramersdorf | 580 € | +3,6 % |
| Dransdorf | 570 € | +1,8 % |
| Tannenbusch | 545 € | -2,7 % |
| Buschdorf | 530 € | -5,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Lengsdorf im Preisgefüge von Bonn · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bonn.
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