Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Tannenbusch liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 545 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Tannenbusch deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 750 €/m² (-27 %). Im Vergleich der 49 ausgewerteten Ortsteile von Bonn entspricht das Rang 48 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag sanken die Richtwerte um 2,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +17,2 %, über zehn Jahre +78,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 235 €/m² auf 545 €/m² erhöht (+132 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Tannenbusch · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Tannenbusch |
|---|---|---|
| Ramersdorf | 580 € | +6,4 % |
| Dransdorf | 570 € | +4,6 % |
| Lengsdorf | 560 € | +2,8 % |
| Buschdorf | 530 € | -2,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Tannenbusch im Preisgefüge von Bonn · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bonn.
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