Bodenrichtwerte Bornheim-Bisdorf

Bisdorf im Bornheimer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bisdorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 440 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bisdorf unter dem gesamtstädtischen Median von 500 €/m² (-12 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Bornheim entspricht das Rang 14 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,7 %, über zehn Jahre +151,4 %. Seit 2016 hat sich der Median von 175 €/m² auf 440 €/m² erhöht (+151 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.