Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Uedorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 530 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Uedorf über dem gesamtstädtischen Median von 500 €/m² (+6 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Bornheim entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,2 %, über zehn Jahre +120,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 230 €/m² auf 530 €/m² erhöht (+130 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Uedorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Uedorf |
|---|---|---|
| Bornheim | 540 € | +1,9 % |
| Merten | 540 € | +1,9 % |
| Walberberg | 530 € | 0,0 % |
| Hersel | 500 € | -5,7 % |
| Hemmerich | 500 € | -5,7 % |
| Roisdorf | 500 € | -5,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Uedorf im Preisgefüge von Bornheim · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bornheim.
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