Bodenrichtwerte Delbrück-Ostenland

Ostenland im Delbrücker Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ostenland liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 158 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ostenland deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 275 €/m² (-43 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Delbrück entspricht das Rang 9 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,9 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +41,1 %, über zehn Jahre +187,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 55 €/m² auf 158 €/m² erhöht (+187 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.