Bodenrichtwerte Delbrück-Schöning

Schöning im Delbrücker Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schöning liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 122 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schöning deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 275 €/m² (-56 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Delbrück entspricht das Rang 12 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,4 %, über zehn Jahre +96,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 60 €/m² auf 122 €/m² erhöht (+103 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.