Bodenrichtwerte Delbrück-Westenholz

Westenholz im Delbrücker Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Westenholz liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 200 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Westenholz deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 275 €/m² (-27 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Delbrück entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +17,6 %, über zehn Jahre +73,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 105 €/m² auf 200 €/m² erhöht (+90 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.