Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wittendorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 200 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wittendorf deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 275 €/m² (-27 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Delbrück entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 2,6 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %, über zehn Jahre +110,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 85 €/m² auf 200 €/m² erhöht (+135 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wittendorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wittendorf |
|---|---|---|
| Lippling | 230 € | +15,0 % |
| Sudhagen | 210 € | +5,0 % |
| Westenholz | 200 € | 0,0 % |
| Boke | 185 € | -7,5 % |
| Bentfeld | 185 € | -7,5 % |
| Anreppen | 158 € | -21,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Wittendorf im Preisgefüge von Delbrück · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Delbrück.
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